Una delle domande che mi viene spesso è: come posso sfruttare al meglio il SuperBonus 110% per ristrutturare casa? Cosa posso fare e qual è l’importo massimo sul quale posso contare? 

Seguimi in questo video. 

Ciao sono l’Ing. Marcello Contu e oggi ti mostrerò come ottenere oltre 300mila euro di lavori sulla tua casa, senza spendere un euro e senza rischi per te. 

Se abiti in una casa indipendente, e vuoi approfittare del SuperBonus 110% per ristrutturarla profondamente, forse non sai che questa importante agevolazione fiscale ti permette di realizzare fino ad € 300.726 di lavori sulla tua casa. Importo che, se hai più di 65 anni o sei un portatore di handicap, può arrivare ad € 344.362. 

Vediamo, in 9 punti, quali lavori puoi realizzare e per quali importi. 

L’art. 119 del Decreto Rilancio, che ha introdotto il SuperBonus, prima di tutto parla dei 2 interventi c.d. TRAINANTI: 

1. Gli “Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate”. L’importo disponibile per coibentare/isolare pareti soffitti e pavimenti è di € 50.000; 

2. La sostituzione dell’impianto di riscaldamento o, come lo chiama la norma, “impianto di climatizzazione invernale”: in questo caso hai a disposizione € 30.000. 

Come ho detto spesso in Live, possono sembrarti tanti soldi invece si tratta di un massimale veramente basso poiché, tolta l’IVA (parte al 10% e parte al 22%), le prestazioni professionali di progettisti, direttori dei lavori, e di chi assevera i lavori, il commercialista che fa le verifiche preliminari e l’altra burocrazia come il visto di conformità, per i lavori restano veramente pochi soldi. 

Certamente sufficienti se hai una casa di piccole o medie dimensioni ma non per rifare completamente una mega villa. 

Ma vediamo le altre voci. Passando agli INTERVENTI TRAINATI, avrai a disposizione: 

3. Fino a 48.000 euro per l’impianto solare fotovoltaico, per auto-produrti l’energia elettrica col Sole (rif. Art. 119, comma 5 del Decreto Rilancio) 

4. Fino a 48.000 euro per i sistemi di accumulo, quindi le batterie nelle quali conservare l’energia prodotta col Sole (rif. Art. 119, comma 6) 

5. 2.000 euro per la colonnina di ricarica per auto elettrica 

6. Fino a 54.545 euro per la sostituzione delle finestre e infissi 

7. 54.545 euro per i sistemi solari-termici, grazie ai quali ci faremo regalare l’acqua calda dal Sole 

8. Fino a 13.636 per i sistemi di Building Automation, grazie ai quali ti basterà il tuo smartphone o tablet per accendere, spegnere, programmare e vedere come sta andando il tuo impianto di riscaldamento e climatizzazione. Vedrai, ad esempio, lo storico delle varie temperature e dei tuoi consumi energetici nel tempo. 

Se adesso sommi gli importi visti finora, vedrai che siamo appena arrivati ai 300.726 euro che ti ho promesso all’inizio. Inoltre, per i portatori di handicap e per chi ha compiuto 65 anni c’è un altro beneficio. 

La finanziaria 2021 ha modificato il comma 2 dell’art. 119, estendendo i benefici del SuperBonus 110% anche ai lavori di abbattimento delle barriere architettoniche. Questo non solo per i portatori di handicap ma anche per gli ultra 65enni. 

Avrai quindi altri 43.636 euro per installare un ascensore, adeguare i bagni o installare un impianto domotico per migliorare la tua esperienza nel vivere la tua casa. 

Ed eccoci arrivati agli oltre 344mila euro di cui ti ho parlato all’inizio di questo video. 

Se ti stai chiedendo “ma davvero ho queste cifre a disposizione per fare i lavori a casa?”, permettimi di confermartelo. 

Infatti la circolare 24/E, emessa dall’Agenzie delle Entrate l’8 agosto 2020, a pag. 30 dice che, se sulla stessa casa fai più interventi agevolativi, il limite massimo di spesa è semplicemente la somma dei massimali dei vari interventi. 

Come sempre spero di esserti stato utile, se ti è piaciuto questo video metti Like e scrivimi nei commenti. Iscriviti al canale e attiva le notifiche per essere aggiornato quando pubblico un nuovo video. 

Se vuoi scoprire come accedere e sfruttare al massimo il SuperBonus 110% guarda il webinar, trovi tutti i link in descrizione. Un caro abbraccio e a presto!